Comprare o vendere una casa è un passo importante! E' quindi utile richiedere il supporto di un tecnico per ridurre i problemi che potrebbero verificarsi successivamente.

Effettuiamo stime immobiliari sulla base dell'analisi di fattori reali e dei valori di mercato, tenendo conto dello stato di conservazione, della tipologia edilizia, dell’ubicazione e di tutte quelle caratteristiche che delineano il valore di una casa, aiutandoti a fare una scelta ponderata.

E’ importante valutare fin dall’inizio alcune caratteristiche che potrebbero, successivamente all’acquisto, farvi spendere o risparmiare denaro: verificare l’esposizione solare, il tipo di impianti e di infissi e il loro stato di conservazione, la dislocazione di murature portanti, pilastri o canne fumarie significa poter prevedere a quali spese si andrà incontro in fase di ristrutturazione. 

Il più delle volte quando si decide di acquistare un immobile si ha già un’idea delle esigenze di spazio e di distribuzione degli ambienti che si desidera ottenere: un progetto preliminare può aiutarti a misurarne la fattibilità, mostrandoti sia i vincoli di cui tener conto, sia le potenzialità da sviluppare.

Prima dell’acquisto è possibile richiedere la planimetria catastale, per verificare che la consistenza dell’unità immobiliare sia esatta e che lo stato dei luoghi sia conforme a quello depositato presso gli uffici: se da un raffronto emergono differenze, il venditore deve provvedere alla regolarizzazione dell’unità immobiliare.

Una verifica tempestiva della legittimità urbanistica dell’immobile ti permetterà di programmare al meglio i tempi con cui effettuare tutte le operazioni necessarie al buon fine dell’acquisto.